Эксперт в области пожарной безопасности, заместитель генерального директора компании «Пожмонтаж 112». Более 20 лет работает в этой сфере, проводит аудиты объектов, включая гостиницы. Регулярно делится опытом в СМИ и участвует в телепередачах.
«Осмотр гостиницы проводит инспектор территориального отделения надзорной деятельности и профилактической работы (ОНД и ПР) по месту расположения объекта».
«Основные изменения связаны со вступлением в силу новых Сводов правил и приказов МЧС. Акцент смещается с предписаний на профилактику и оценку пожарного риска. Изменений много, но кратко можно сказать вот что:
- усиливается роль самостоятельной оценки — руководители должны сами активно выявлять и устранять риски, а не ждать указаний инспектора;
- актуализируются СП, регламентирующие требования именно к гостиницам;
- появляется новая должность — специалист по пожарной профилактике;
- ужесточаются требования к складским и производственным помещениям: они должны быть оборудованы передвижными огнетушителями.
Важно регулярно проверять обновления на сайте МЧС России».
«Даже если пожар произошёл в другом отеле, на ваш объект могут прийти с внеплановой проверкой».
«Профилактические визиты не считаются проверками в классическом понимании, они проводятся без протоколов и штрафов.
Однако по итогам такого визита могут выдать рекомендации по устранению недочётов или составить предписание об устранении нарушений. Если надзорные органы обнаружат грубые нарушения, они вправе инициировать детальную внеплановую проверку объекта».
«Если на предприятии есть дежурная служба, ее нужно обеспечить газодымозащитными комплектами и электрофонарями. В остальных случаях решение об оснащении остаётся на усмотрение руководителя.
Когда я проверяю объекты, то всегда подчёркиваю пользу этих средств защиты и советую выдавать их дежурному персоналу: с ними сотрудники смогут вывести людей при задымлении в безопасную зону. Закон напрямую не требует обеспечивать гостиницы такими комплектами, но их наличие — существенное преимущество. Конечно, если они будут в каждом номере, это высший стандарт безопасности».
«Инспектор идёт по заранее составленному маршруту, но может менять его своему усмотрению. Цель проверки — сравнить фактическое состояние объекта с нормативными требованиями и документацией.
Обычно начинают с изучения „пожарной папки". Затем проверяют пути эвакуации (коридоры, выходы), после переходят к осмотру зон повышенной опасности (кухня, щитовые, склады). В завершении — номера и общие зоны. Однако это примерный план действий инспектора, он вправе идти в любом порядке».
«Важный фактор — это проведение аудита на объекте вне зависимости от его категории и типа, будь то хостел или пятизвёздочная гостиница. Кстати, в хостелах особенно много замечаний, и достаточно серьёзных — и по путям эвакуации, и противопожарным системам. Многие владельцы этого бизнеса не желают вкладываться в модернизацию своего дела.
Порой возникает вопрос распределения ответственности при аренде помещения: кто должен обеспечивать безопасность — арендатор или собственник здания? Арендаторы зачастую перекладывают ответственность на владельца, а тот в свою очередь считает ответственным арендатора. В результате страдает безопасность людей.
Важно не просто избежать штрафа, а обеспечить реальную безопасность гостей и сотрудников. Огонь ошибок не прощает».